Eigen brandverzekering nodig

Als verhuurder op Airbnb heb je een garantie tot 1 miljoen dollar (een ruime 900.000 euro). Als je huurder een barst in het raam veroorzaakt of de keuken in je studio beschadigt, hoef je niet zelf voor de schade op te draaien.

Een bescherming tot 1 miljoen dollar lijkt uitgebreid. Toch zegt Airbnb zelf dat hun verhuurdersgarantie nooit je eigen brandverzekering kan vervangen. Want als een huurder bijvoorbeeld per ongeluk brand veroorzaakt in de gang naar de verhuurde kamer, dan valt dit niet onder de verhuurdersgarantie. Ook schade door huisdieren of schade aan kunstwerken, sieraden en verzamelobjecten is niet gedekt. Als je verhuurt via Airbnb is een eigen brandverzekering tegen eventuele schade een absolute must.

Eigen familiale verzekering nodig

Als je huurder tijdens zijn verblijf bij jou over een mat struikelt en zijn been breekt, kan hij een schadevergoeding eisen van jou. Ook daarvoor ben je automatisch verzekerd als je via Airbnb verhuurt.

Maar ook hier zijn er een pak voorwaarden en uitsluitingen. Wil je een zo ruim mogelijke bescherming? Dan heb je best ook nog je eigen familiale verzekering.

Airbnb-verhuur melden

Hoewel Airbnb automatisch een verzekering voorziet voor verhuurders, zegt het bedrijf zelf op zijn website: “Het is altijd een goed idee om je verzekeraar te informeren over de verhuuractiviteiten in je ruimte.” En dat klopt helemaal: heb je plannen om te verhuren via Airbnb, laat het dan zeker even weten aan je vdk-adviseur. Die checkt voor jou hoe hij je verzekeringen eventueel kan aanpassen. Zo ben je zeker dat alles in orde komt als er een probleem opduikt.

 

Handig om te weten

Nog goed om weten als je verhuurt via een online platform:

  • Verhuur je een appartement, studio of huis via Airbnb (en niet je eigen woning), dan sluit je best altijd een aparte brandverzekering af.
  • Op andere online verhuurplatformen dan Airbnb is je bescherming beperkter. In dat geval is een uitgebreide brand- en familiale verzekering nog veel belangrijker! Vraag raad aan je vdk-adviseur.
  • Als je heel vaak kamers of panden verhuurt via Airbnb lijkt dit sterk op een beroepsactiviteit. Die is niet zomaar gedekt in je brand- en familiale verzekering. Je hebt er andere verzekeringen voor nodig.

Conclusie: als je wil verhuren via Airbnb, contacteer dan even je vdk-adviseur. Hij of zij geeft je persoonlijk advies op maat over al je verzekeringen.

 

Contact