De voordelen van cohousing
Bij cohousing creëer je binnen één eigendom of gebouw verschillende ruimtes: een aantal die privé verworven worden, en een aantal die gemeenschappelijk aangekocht en dus ook gebruikt worden. Denk aan een wasruimte, (speel)tuin, atelier of polyvalente ruimte. Die heb je niet elke dag nodig, dus kan je ze maar beter delen. Slim!
De voordelen?
- Je springt efficiënt om met de beschikbare ruimte.
- Je krijgt meer waarde (woonoppervlakte of tuin bijvoorbeeld) voor minder geld.
- Je woont in een sociale omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel.
- Je gaat efficiënter om met toestellen en energie.
Als ethisch-duurzame bank met een sociaal engagement, willen we dat je betaalbaar kan wonen, op de manier die jou het best ligt. Daarom breiden we ons aanbod voor financiering uit met de Cohousing-lening.
Wanneer kan je een Cohousing-lening aanvragen?
Bij cohousing heb je privéruimtes en gemeenschappelijke delen. Ingewikkeld! Gelukkig heeft vdk bank nu een speciale Cohousing-lening. Dat maakt het papierwerk voor jou eenvoudiger en zorgt dat cohousing voor meer mensen een betaalbare woonoptie is.
Er zijn verschillende momenten waarop je kan instappen in een cohousingproject. Voor elke fase heeft vdk bank financieringsoplossingen in de Cohousing-lening.
- Je zit in de opstartfase. Er wordt een nieuwbouw gebouwd of een bestaand pand verbouwd tot cohousing.
- Je wil een bestaande cohousing-unit aankopen.
- Je zoekt financiering voor verbouwingen of verbeteringswerken aan jouw privé-unit in een cohousingproject of aan de gemeenschappelijke delen.
Voorwaarden voor de vdk bank Cohousing-lening
- De woonunit is eigendom van of wordt aangekocht door een (aspirant)bewoner.
- Eventueel verwerft de (aspirant)bewoner ook een deel van het totaal van de aanwezige gemeenschappelijke delen.
- Elke woning binnen het project moet een aparte kadastrale legger hebben.
- Het eigenaarscollectief dat het project leidt moet in een VME ingebed zijn.
- De te financieren quotiteit is maximum 90%. EPC-restricties op quotiteit gelden volgens onze algemene tariefzetting woonkredieten.
- De gemeenschappelijke delen kunnen mee worden opgenomen in de financiering.
Info & voorwaarden
De cohousing-lening is een hypothecair woonkrediet met als doel de financiering van een cohousingproject.
Voor de info & voorwaarden verwijzen we je door naar ons hypothecair woonkrediet, gezien we van dezelfde basis vertrekken.
Extra informatie
Met vragen of onduidelijkheden kan je altijd terecht bij je vdk bank-bankier. Bij klachten kan je terecht bij vdk bank nv - Klachtenbehandeling, Sint-Michielsplein 16, 9000 Gent. Je kan de dienst Klachtenbehandeling van vdk bank ook bellen op 09 267 32 11 en e-mailen op klachtenbehandeling@vdk.be. Als je niet tevreden bent met het antwoord kan je contact opnemen met de Ombudsman in financiële geschillen. Je kan de ombudsman bereiken via de website van Ombudsfin of op dit adres: North Gate II, Koning Albert II-laan 8 bus 2, 1000 Brussel.
![Foto bij DMA-rapport](/sites/default/files/styles/background_image_xs/public/2024-04/iStock-1295681321.jpg?h=140710cd&itok=US9UKfRu)
Waarom de vdk bank Cohousing-lening?
- Je leent bij de opstart van een cohousingproject, voor de aankoop van een unit of voor verbouwingen.
- Je leent aan dezelfde voorwaarden als bij een traditioneel hypothecair krediet, steeds aangepast aan jouw persoonlijke situatie.
- Leen voor zowel de privé- als voor de gemeenschappelijke delen van je cohousing.