Les avantages du cohousing
Avec le cohousing, vous créez différents espaces au sein d’une seule propriété ou immeuble : certains sont acquis à titre privé, d’autres sont acquis en commun et sont donc partagés. Pensez à une buanderie, un jardin, une aire de jeu, un atelier ou une salle polyvalente. Vous n’en avez pas besoin tous les jours, il est donc préférable de les partager. Malin !
Les avantages ?
- Vous utilisez efficacement l’espace disponible.
- Vous obtenez plus de valeur (espace de vie ou jardin, par exemple) pour moins d’argent.
- Vous vivez dans un environnement social avec un fort esprit communautaire.
- Vous utilisez les appareils et l’énergie de manière plus efficace.
En tant que banque éthique et durable investie d’un engagement social, nous voulons que tout un chacun puisse s’offrir un logement à un prix abordable, de la manière qui lui convient le mieux. C’est pourquoi nous élargissons notre offre de financement en proposant le crédit Cohousing.
A quels moments pouvez-vous demander un crédit Cohousing ?
Dans le cas d’un cohousing, il y a des espaces privés et des parties communes. C’est compliqué ! Heureusement, vdk banque propose désormais un crédit spécial Cohousing. Cela vous facilite les démarches administratives et fait du cohousing une option de logement abordable pour un plus grand nombre de personnes.
Vous pouvez vous engager dans un projet de cohousing à différents moments. Pour chaque phase, vdk banque propose des solutions de financement dans le cadre du crédit Cohousing.
- Vous êtes en phase de lancement. Un nouveau bâtiment est en cours de construction ou une propriété existante est convertie en projet de cohousing.
- Vous souhaitez acheter une unité de cohousing existante.
- Vous recherchez un financement pour des travaux de transformation ou de rénovation de votre unité privée dans un projet de cohousing.
Le crédit Cohousing de vdk banque : les conditions
- L’unité de logement est la propriété d’un habitant (potentiel) ou est achetée par un habitant (potentiel).
- Éventuellement, l’habitant (potentiel) acquiert également une part de l’ensemble des espaces communs présents.
- Chaque logement au sein du projet doit avoir une matrice cadastrale distincte.
- Le collectif de propriétaires qui dirige le projet doit être intégré dans une association des copropriétaires.
- La quotité à financer est de 90 % maximum. Les restrictions en matière de PEB sur la quotité s’appliquent conformément à notre liste des tarifs des crédits logement.
- Les parties communes peuvent être incluses dans le financement.
Infos & conditions
Le crédit Cohousing de vdk banque est un prêt hypothécaire destiné à financer un projet de cohabitation.
Pour les infos et conditions, nous vous renvoyons à notre crédit hypothécaire, car nous partons de la même base.
Informations complémentaires
En cas de questions ou de doutes, vous pouvez toujours contacter votre conseiller·ère vdk banque. Pour toute plainte, veuillez vous adresser à vdk banque SA - Traitement des plaintes, Sint-Michielsplein 16, 9000 Gand. Vous pouvez également appeler le service de traitement des plaintes de vdk banque au 09 267 32 11 ou envoyer un courriel à plaintes@vdk.be. Si vous n'êtes pas satisfait(e) de la réponse obtenue, vous pouvez contacter l’ombudsman en conflits financiers. Vous pouvez joindre l’Ombudsman par le biais du site Web Ombudsfin ou à cette adresse : North Gate II, Boulevard du Roi Albert II, n°8, bte 2, 1000 Bruxelles.
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Emprunter pour votre projet de cohousing
- Vous empruntez pour le lancement d’un projet de cohousing, pour l’achat d’une unité ou pour sa transformation.
- Vous empruntez aux mêmes conditions que dans le cas d’un crédit ordinaire, mais adaptées à votre situation.
- Empruntez pour les parties privatives ainsi que les espaces communs de votre projet de cohousing.